商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
摘要
美國今年1月建築支出意外下降0.3%，主因私人專案表現疲軟。住宅與非住宅投資分別下滑0.8%和0.4%，凸顯高抵押貸款利率、材料及勞動力成本上升的衝擊。中東衝突引發的通膨擔憂也助長了利率上揚。儘管私人專案表現不佳，公共建設支出則逆勢成長0.6%。
美國商務部公布的最新數據顯示，今年1月美國建築支出意外下降0.3%，遠低於路透社（Reuters）調查經濟學者預期的微幅成長0.1%。此次下滑主要歸因於私人專案的普遍疲軟，凸顯出高利率環境對建築活動的持續抑制。
詳細數據顯示，1月份私人建築專案支出整體減少0.6%。其中，住宅建築投資下降0.8%，單一家庭住宅專案支出減少0.2%，多家庭住宅單位支出亦下滑0.7%。住宅投資已連續四個季度呈現下降趨勢。非住宅建築，如辦公大樓和工廠的支出則下滑0.4%，儘管支援人工智慧的資料中心建設需求激增，非住宅結構支出仍已連續八個季度萎縮。
分析指出，抵押貸款利率攀升是主要抑制因素之一。年初時抵押貸款利率有所放鬆，但自2月底美國與以色列和伊朗的戰爭爆發以來，利率再度上揚。目前，受歡迎的30年期固定利率抵押貸款平均利率已升至6.22%，高於戰事爆發前的5.98%。中東衝突推升了油價和美國公債殖利率，進一步加劇通膨擔憂。
除了利率壓力，進口關稅和移民政策收緊導致的材料與勞動力成本增加，也對建築業構成挑戰。相較於私人部門的疲弱，公共建設投資在1月份逆勢成長0.6%，其中州與地方政府建築支出增加0.6%，聯邦政府專案支出則成長1.0%。去年12月，美國整體建築支出經修正後曾大幅成長0.8%，為2024年4月以來最大增幅，但這一增勢未能延續至今年初。